부동산 상담 한 장

손님 조건을 한 번만 넣으면 오른쪽(휴대폰은 아래) 상담지가 바로 채워집니다. 인쇄를 누르면 A4 한 장으로 나옵니다. 아래 숫자는 예시입니다.

손님

손님 이름 (안 써도 됨)

보는 집 (단지·동·호수)

집

집값

원

전용면적

㎡

취득세·중개 보수 등 부대비용

원

손님 돈

가진 돈 (현금)

원

부부 합산 연소득

원

다른 대출 1년 원리금 (없으면 0)

원

소득 형태

대출 기준 (지역·상품마다 다름)

LTV

DSR

최대 한도 (없으면 0)

원

금리

기간

년

빌릴 돈 (0이면 최대로)

원

전세 끼고 살 때 · 팔 때

전세 보증금 (해당 없으면 0)

원

예상 파는 가격 (모르면 0)

원

가지고 있을 기간

년

청약

지금 집이 있나요? (세대원 포함)

무주택 기간

년

부양가족

명

청약통장 가입 기간

년

상담 메모

어떻게 계산했나요?

빌릴 수 있는 돈 = ① 집값 × LTV, ② 최대 한도, ③ (연소득 × DSR − 다른 대출 1년 원리금) ÷ 12를 한 달 상환액으로 보고 거꾸로 계산한 원금 중 가장 작은 값
한 달 상환액은 원리금균등, 원금균등은 첫 달 금액. 필요한 내 돈 = 집값 − 대출 + 부대비용
전세 끼고 살 때 필요한 내 돈 = 집값 − 전세 보증금 + 부대비용, 전세가율 = 전세 ÷ 집값
팔 때 차익 = 파는 가격 − 집값 − 부대비용 (세금·이자 빼기 전), 청약 가점은 주택공급에 관한 규칙 [별표 1] 기준(확인 중)
LTV·DSR·한도는 지역·상품·정부 발표에 따라 바뀌어 직접 넣게 했습니다. 스트레스 DSR은 넣지 않았습니다. 넣은 값은 이 기기 밖으로 보내지 않습니다.