생애최초 대출 계산기
첫 집, 얼마까지 빌릴까
집값 기준·한도·소득 기준 중 가장 작은 금액이 빌릴 수 있는 돈입니다. 아래 숫자는 예시입니다.
※ 비율과 한도는 지역(수도권·규제지역 여부), 상품(은행 대출·디딤돌 등), 정부 발표에 따라 자주 바뀝니다. 기본값(LTV 70%, 최대 6억 원, DSR 40%)은 예시이며 확인 중입니다. 다른 대출이 있으면 그만큼 줄어들고, 은행의 스트레스 금리는 넣지 않았습니다. 실제 한도는 은행 상담으로 확인하세요.
어떻게 계산했나요?
- ① 집값 기준 = 집값 × LTV
- ② 최대 한도 = 넣으신 금액 (0이면 한도 없음으로 봅니다)
- ③ 소득 기준 = 연소득 × DSR ÷ 12를 한 달 상환액으로 보고, 금리·기간으로 거꾸로 계산한 원금 (원리금균등)
- 빌릴 수 있는 돈 = ①·②·③ 중 가장 작은 값, 필요한 내 돈 = 집값 − 빌릴 수 있는 돈 (취득세·중개 보수는 따로)
- 넣으신 값으로만 계산합니다. 대출을 권하는 것이 아닙니다.